Padedame susitvarkyti dokumentus

Padedame susitvarkyti dokumentus, reikalingus Jūsų namo statybai

Gyvename stebuklų šalyje, kurioje, visų dokumentų sutvarkymas, norint pastatyti namą, gali užtriki ilgiau nei pačio namo statybos, todėl ilgas ir nuobodus klaidžiojimas po biurokratines džiungles gali ir ramiausią asmenybę išvesti iš kantrybės. Tad nieko nuostabaus, kad po tokių kryžiaus žygių nuosavas namas gali tapti nebemielas.

Atminkite, kad pilkosios smegenų ląstelės neatsistato, o kad jų būtų sunaikinta kuo mažiau, mes visada esame pasiruošę jums padėti sutvarkyti visus būtinus dokumentus ir atsakyti į iškilusius klausimus.

Visgi, jei manote, kad visus dokumentus susitvarkysite patys, pateikiama 9 pagrindinių žingsnių paruoštukę, kuris palengvins dokumentų tvarkymo procesą.

  1. Prieš pradedant projektavimo darbus svarbu turėti pažymą apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą žemės sklypą bei žemės sklypo nuosavybės dokumentus, kurie patvirtins, jog esate sklypo savininkas. Be to, svarbu įsitikinti, kad pastarasis dokumentas deklaruotų jog Jūsų žemės sklypas yra tinkamas gyvenamojo namo statybai.
  2. Sekantis žingsnis – sklypo ribų plano braižymas. Šiame dokumente detaliai nurodomas jūsų sklypo plotas, koordinatės, inžinerinių tinklų vietos.
  3. Turint šiuos dokumentus jau galite kreiptis į savivaldybę, kuri per 20 darbo dienų išduos specialius architektūrinius reikalavimus, kuriuose bus nurodyti tokie dalykai kaip sklypo reljefo formavimas, leistinas statinių aukštis, želdinių dalys sklype ir pan.
  4. Prieš pradedant projektavimo darbus svarbu užsisakyti ir sklypo topografinę nuotrauką, kuri padės gauti duomenis apie sklypo reljefo aukštį, kelius, takus jų dangas, statinius, želdinius ir t.t.
  5. Galiausiai, turi būti gautos ir prisijungimo prie esamų inžinerinių tinklų sąlygos. Įprastai individualaus namo gyventojams reiks jungtis prie vandentiekio ir nuotėkų sistemos, elektros bei dujų tinklų.
  6. Sutvarkę visus šiuos dokumentus galite pradėti namo projektavimo darbus. Svarbu santykius tarp Jūsų ir projektuotojo užtvirtinti projektavimo darbų sutartimi ir suteikti įgaliojimą derinti statinio projektą. Po šių formalumų sekantis Jūsų žingsnis yra suformuluoti projektuotojui užduotį – nurodyti kokio rezultato norite.
  7. Kai gaunate galutinį projektą ir jį patvirtinate, galite teikti prašymą statybos leidimui Prašymas yra teikiamas sistemoje Infostatyba. Šį darbą galima atlikti ir patiems, tačiau įprastai rekomenduojama jį patikėti patyrusiems specialistams – tai padės išvengti dažnai pasitaikančių paraiškos pildymo klaidų.
  8. Po šio etapo galite pradėti statybos darbus. Dėl įvairių iškilusių keblumų, statybos darbų įgyvendinimo metu gali prireikti keisti statomo namo projektą. Tokiu atveju turi būti rengiama projekto korektūra bei išsiimamas naujas statybos leidimas.
  9. Pastatytą namą turi apžiūrėti įvairios institucijos – priešgaisrinės priežiūros inspekcija, Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos, Valstybinės energetikos inspekcijos bei Visuomenės sveikatos centro atstovai. Neradus problemų – namą galima eksploatuoti.

Iškilo klausimų? Susisiekite ir kartu rasime visus atsakymus.